Polanenhof
Polanenhof is een gebouw waar de bewoners voor een groot deel gekenmerkt worden als - kwetsbare - ouderen. Heko kreeg aanvankelijk vanuit Haag Wonen de opdracht om planmatig onderhoud uit te voeren. Tijdens de uitvoering deed zich echter ook een andere vraag voor: de brandwerendheid van het complex. Zodoende kregen we de opdracht om een geheel nieuw plan te ontwerpen zodat het gebouw zou voldoen aan brandklasse B.
- Gerealiseerd in 2020/2021
- Omvang +/- € 2,5 miljoen
- Aantal woningen 119
Het atrium in de binnenkant van het gebouw was aan onderhoud toe en dit bleek ook te gelden voor zowel de houten binnen- als buitengevel. Met het oog op de brandveiligheid was de geïmpregneerde gevel aan vervanging toe; een uitdagende opdracht. We hebben een deel van de gevel verwijderd en deze aan een aantal proeven voorgelegd om de huidige brandklasse vast te stellen, zoals het gecontroleerd in brand steken. Hieruit bleek inderdaad dat de gevel niet meer aan de huidige eisen qua brandveiligheid voldeed.
We hebben een nieuw plan voorgelegd aan de Veiligheidsregio Haaglanden, die dit goedkeurde. Vervolgens hebben we de complete gevel aan de binnen- en buitenkant gesloopt en brandveilig opgebouwd. Daarnaast hebben we nog andere brandwerende maatregelen getroffen:
- Aanpassen meterkast tegen verticale brandoverslag
- Brandwerend aftimmeren van gallerijplafonds
- Stalen constructies voorzien van brandwerende coating
- Brandwerend maken van scootmobiel- en containerruimte
Niet alleen de bewoners vroegen bij dit project om speciale aandacht. Ook de gebruikers van de ruimten op de begane grond vroegen om een nauwkeurige benadering. Deze ruimten worden veelal verhuurd aan externe partijen, waaronder een kinderdagverblijf. Dankzij een goede samenwerking en duidelijk overleg met alle partijen, was iedereen uiteindelijk zeer tevreden over het resultaat ondanks de onvermijdelijke overlast. Heko is niet voor niets een specialist wanneer het aankomt op werkzaamheden in de bewoonde staat. Het resultaat: een (brand)veiligere, prettigere en lichtere woonomgeving.