Wat kan de TCO Tool voor uw organisatie betekenen?
Met een TCO (Total Cost of Ownership) kijkt u naar de totale kosten van het bezit van uw woningcorporatie. Van aanschaf tot exploitatie. Afdelingen werken hierbij samen om de totale kosten van het bezit te verminderen. Niet door te sturen op de laagste prijs, maar door het creëren van inzicht en het nemen van strategische beslissingen. Om corporaties hierbij te ondersteunen liet Aedes een instrument ontwikkelen. De Aedes TCO-Tool is voor Aedes-leden gratis te downloaden.
Met inzichten vanuit de TCO-benadering kan uw corporatie een betere keuze maken voor het vastgoed. Met zo’n integrale lange termijn benadering doorbreekt u het korte termijn denken. U laat uw investeringskeuzes dan niet alleen afhangen van de hoogte van de stichtingskosten. Maar u houdt rekening met alle exploitatiekosten die u nog jarenlang moet betalen. Bij het ontwikkelen van gebouwen betrekt u niet alleen de ontwikkelingsafdeling, maar ook de beheerafdeling en visa versa.
De Aedes TCO-tool is een invulmodel en een handleiding. De tool is gevuld met standaard bedragen voor lichte en zware ingrepen voor het onderhoud. Makkelijk voor corporaties die deze data niet één, twee, drie kunnen produceren. Heeft uw corporatie deze data wel beschikbaar, dan kunt u uw eigen data als vertrekpunt gebruiken.
De Aedes TCO-tool houdt met heel veel rekening: de NTA 8800, de indeling complexen op basis van vaste variabelen, conditiescores, indexering, verschillende btw-tarieven en nog veel meer. Ook stuurt u ermee op veiligheid, gezondheid en leefbaarheid.
Samen met verschillende corporaties en diverse marktpartijen is de Aedes TCO-tool ontwikkeld door Wereldstad.
Op 3 juni 2021 lanceert Aedes de eerste versie van de Aedes TCO-tool. Klik hier om alvast wat meer te weten te komen over deze mooie innovatieve TCO Tool.
